Дворовые территории и ТСЖ

24.05.2010 от vvd

Немного обсудили дома то, как изменились за последние 20 лет дворы в городских микрорайонах. Сходу вспомнилось следующее (буду рад дополнениям или поправкам!):

  1. Стало больше мусора. Особенно упаковочного - полиэтиленовые пакеты, пластиковые коробки, стеклянные банки и жестяные бутылки. Вывозят его конечно чаще, но очевидно справляться сложнее стало, вокруг мусорок грязь.
  2. Машин в разы больше. Как следствие, много территории используется под парковочные места. Как дороги так и зеленые зоны. Меньше места (и опаснее) детям играть на дороге / кататься на великах.
  3. Чаще меняется место жительства. Возможно поэтому (догадга) сами жители меньше ухаживают за придомовой территорией (сажают цветы, заливают катки и т.д.)? Двор как бы не твой.
  4. Смена формы управления домами и дворовой территорией на коммерческую посредством управляющих компаний. Последние фактически не контролируются со стороны домохозяйств, как следствие, отсутствует мотивация к облагораживанию дворов. Ведь можно сэкономить на этом и увеличить тем самым прибыль. ТСЖ, по идее, должны быть лучше в данном аспекте.
  5. Уплотнительная застройка. В большинстве дворов есть пристройки, либо квартиры, переделанные под коммерческие нужды.

Это ужасно, но у нас продолжают строить не то что по старым нормам, а даже плотнее. Очень некомфортно в таких асфальтовых джунглях проживать. Винить тут надо застройщиков, хотя они, очевидно свалят все на покупателей — какой спрос, такое и предложение. Реальнее обсудить, то что можно сделать в уже построенных и ветшающих дворах.

Двор должен быть опрятным, зеленым, с зонами отдыха, парковки и детских игр. Очевидно, на ограниченном пространстве, без учета интереса всех категорий домовладельцев (пенсионеров, семей с детьми, автовладельцев), этого не добиться. Значит, нужна некая микродемократия для согласованного решения по планированию придомовой территории. Очевидно, такой структурой должен быть ТСЖ. Товарищество имеет и другой важный плюс — его членам проще контролировать управляющего домом. Большой минус ТСЖ состоит в необходимости управляющему заниматься вопросами текущего ремонта и обслуживанием дома на непрофессиональной основе, но тут как раз можно воспользоваться услугами УК, взяв ее на аутсорсинг “профессиональных” вопросов.

В целом, вопрос уютных дворов — это вопрос демократии снизу, на местах!

В конце ссылка и видео по теме, которые я сохранил в delicious:

Управление ЖКХ в Восточной Германии

Видео о пользе ТСЖ:

Рубрики: Мысли, Псков | Комментариев нет »

Рой

27.01.2010 от vvd

Около года назад бросил читать статьи Ю. Латынининой, но последняя ее публикация в Новой Газете очень правильная и важная, рекомендую ознакомиться:

Как на самом деле устроена современная Россия

Адам Смит

1.1. Согласно Адаму Смиту, благодаря рынку каждый человек, преследующий собственную выгоду, увеличивает общее благо. Когда булочник печет булки, он не думает о всеобщем благе, он думает о выгоде. Но в результате его деятельности всеобщее благо увеличивается.

Нетрудно заметить, что такое соотношение личного и общественного блага в обществе существует не всегда. Мародеры, разоряющие город, увеличивая собственное благо, не увеличивают общественного. Чиновник, высасывающий из предыдущей должности достаточно денег, чтобы купить следующую, не увеличивает общественного блага. В истории есть масса обществ, в которых было выгодно быть мародером, а не булочником.

1.2. Общество, в котором выгодно быть булочником, является открытым обществом. Общество, в котором выгодно быть мародером, является закрытым обществом.

1.3. В путинской России невыгодно быть булочником. Выгодно быть пожарным, налоговым или санитарным инспектором, который булочника проверяет. Путинская Россия — серьезный случай деградации закрытого общества.

Особенно понравилось окончание:

Решение, которое было найдено Японией, Сингапуром, Южной Кореей, Китаем, Чили, Турцией — множеством стран, перед которыми в разное время и при разных начальных условиях стояла проблема догоняющего развития, — может быть найдено и Россией. Россия — слишком великая страна, чтобы погибнуть от вшей.

Абсолютно точно. Не факт, что с этим согласится сама автор, но России нужна либо оккупация, либо развал на мелкие кусочки и чилийская диктатура.

Рубрики: Мысли | Комментариев нет »

Заголовок в ПЛН

30.07.2009 от vvd

Иногда бывает даже стыдно за “журналистов”.

plnfail.png

Рубрики: Новости | Комментариев нет »

Защитники Пскова атакуют

22.07.2009 от vvd

В опубликованном Псковской губернией письме Юрия Селиверстова Савве Ямщикову явно звучит основная идея защитников Пскова:

Сегодня общество уже в состоянии осознать, что не отдельные фрагменты и участки застроенной территории, но весь город Псков необходимо представить настоящему (и передать грядущим поколениям) в качестве заповедного архитектурного ансамбля. Весь он является целостным произведением архитектурного искусства, единым многослойным памятником, сложившимся за более чем одиннадцать столетий.

Абсолютно не могу с ней согласиться. Еще в школьном возрасте читал Спегальского и не понимал, каким образом можно спасти Псков, законсервировав его. Город должен жить и развиваться для жителей, и любая музеификация центра его погубит, не даст развиваться торговле, работать людям, ездить машинам. Сохранив Псков как заповедник, такие защитники города убъют его, превратив в большой Изборск.

Рубрики: Псков | Комментариев нет »

Кризис и интернет реклама?

26.04.2009 от vvd

В последние месяцы бросается в глаза резко упавшее качество рекламы, прокручиваемой Google. На скриншоте внизу, например, из пяти объявлений четыре — развод посетителей на деньги через СМС, при этом два сайта откровенно мошеннических (про mob-spy я даже гуглу жаловался, не удаляют). Интересно, такие объявления это признак неразвитого рынка, или уже особенность кризиса, порезавшего рекламные бюджеты?

googleadsbadtimes.png

Рубрики: Интернет, Мысли | Комментариев нет »

« Раньше Позже »